深圳赛格大厦出现摇晃 电子市场已关闭

5月18日，深圳市应急管理局值班室接报，深圳市福田区华强北街道赛格大厦出现摇晃。经该局查看并分析全市各地震监测台站数据，今日深圳市未发生地震。赛格大厦摇晃原因相关部门正在核查。

记者赶到华强北赛格广场大厦楼下，该大厦电子市场已关闭，不少人在楼下观望或走动，深南大道车辆正常运行，华强北渐渐平静下来，警员在现场维持秩序。(记者陈文)

来源： 中国新闻网

华强北，现状到底如何？

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华强北，是中国改革开放的一个窗口与缩影。

一。崛起

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1988年，为了顺应国家改革开放的东风，广东省国资委和深圳市国资委，经过论证，决定选址华强北，打造一个集交易，制造，办公于一体的电子板块。

2000年赛格电子市场建设验收通过。

尔后，深圳市国资委又在赛格对面，先后建起了华强电子市场一期， 二期。

围绕华强电子世界和深圳赛格电子市场，深圳市政府为了引入更多的开发资金，引入香港新亚洲集团，建起了新亚洲一期，二期电子市场。

引入深圳市中昊源投资发展有限公司，建起了都会100电子市场。

引入深圳市理昌实业有限公司，建立了深圳市太平洋安防专业市场。

二。繁荣

2000年~2007年是华强北最繁荣的时间。

一铺养三代， 曾是各商场招商时，最响亮的口号。

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繁荣的时候，这里一铺难求。一个1.2米的柜台位置，曾经要20万元的转让费。

管理各电子商场的管理人员， 也是赚得盆满钵满，因为每一个要入场的人，都要交给他们一笔没有任何收据的钱，行业内叫“喝茶费”，金额从几千到数万不等，主要看铺面位置，越好的位置，他们要的“喝茶费”越高。

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三。转型

2008年是世界经济的风暴，这一场风暴很快便影响到了华强北。

曾经的一铺难求， 在2008年下半年，空出了很多铺面。华强电子世界二期，为了吸引商户入住，在2008年~2009年，曾以半价形式招租，高层也发出禁令，严禁要“喝茶费”，但是当商户入场之后，租金每年都涨。

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有些不在主通道的商场，比如明通商场，原以二码手机和配件为主业，随着智能手机的崛起，商场迅速衰落， 最后只得改为经营美妆产品。

太平洋安防市场， 原是以监控摄像头为主业的商场，现在1，2，3楼 ，全部改为手机壳为主业。

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2008年的风暴，对华强北的影响是深远的。

虽然这里是铁打的商铺，流水的商户，一个商户倒下去，另一个商户又进来，总体来说，商场不愁租，但是自2008年以来， 各商场再都没有租满过。

有些空置率高的商场，反复改主体经营业务。

商场为了吸引更多人气，往往只是外观装修。

一些小商户，商场并不会顾及其利益，在每一次改整体装修之后， 这个成本，商场都是往商户身上摊的，因此每一次装修之后， 就是铺面涨价的时候。

有些商场，甚至把原经营的商户，直接赶走， 租给大商户。就如大鱼吃小鱼的游戏。

四。现状：

2018年，美国与中国贸易战开打以来，华强北，也是深受影响。

很多厂商 因为芯片取得不易，不得不减产或停产，这导致华强北很多电子配件的元器件产业链， 需求减少，很多商户撑不下去， 都倒闭了。

五。各商场都在努力招商

为了招到更多的商户，各商场都想了很多办法，1. 让老商户介绍新商户入住，给老商户奖800~1500元钱

多个小铺位合成一个大铺面，租给有实力的大商户。设置退铺门坎，有些商户退铺，押金要半年以后才退给。

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